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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,17 m2 PARIS - 75012

Ref : 27480

1 035 000 €

  • Honoraires charge vendeur
267 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.17 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

À vendre, appartement situé au cœur du quartier Picpus dans le 12ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 4 pièces, exposé plein sud, sans vis à vis avec une vue dégagée, offre deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, idéal pour les familles.

Situé au 2ème étage de la résidence L'Esterel, calme et sécurisée, avec gardien, code ascenseur et escalier, il dispose de nombreux rangements, d'un interphone, de deux balcons et d'une loggia d'une superficie de 22m². Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement.

À quelques pas de la station de métro Nation et Reuilly Diderot et de divers arrêts de bus, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces tels que Monoprix et Lidl sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs et espaces verts.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • balcon (6,3 m2)
    • balcon (14,8 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Double exposition sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bijonction
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 2 balcons sur jardin
  • 1 cave
  • Double vitrage
  • Balcon + loggia
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 345 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1816
  • Charges courantes par an : 4148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2024

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