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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75020

Ref : 27840

1 355 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Bel appartement à louer (meublé) à côté des magasins Printemps/Darty, dans le 20ème arrondissement de Paris à la frontière du 12ème. D'une superficie de 39 m², cet élégant deux pièces meublé est au premier étage d'un bel immeuble ancien et dispose d'un gardien.
Il comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge) un WC indépendant, un séjour, une salle de bains, une chambre avec grands placards de rangements.

Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, grâce à sa situation à proximité de la célèbre Place de la Nation.
Les candidats locataires devront justifier de revenus nets équivalant à trois fois le montant du loyer. Les garants physiques (uniquement) sont demandés aussi.
Pour organiser une visite ou pour toute question, je vous invite à contacter directement Emmanuelle au 01 43 45 42 02 afin de voir les modalités d'envoi du dossier et des visites.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1255 €
  • Loyer de base : 1255 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ASCENCEUR
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 588 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 €
    • Etablissement état des lieux : 118 €
  • Dépôt de garantie : 2510 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)393503kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 503

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2022

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