Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,74 m2 PARIS - 75012
800 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 760000€
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Description
Découvrez ce superbe appartement de 83m², idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Nation, dans le quartier recherché de Reuilly-Diderot.
Venez découvrir ce 4 pièces au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Esterel, réputée pour son calme et son entretien irréprochable.
Double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest) offrant une luminosité idéale tout au long de la journée.
Agencement traversant, optimisé pour votre confort et votre qualité de vie.
Un séjour lumineux, spacieux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée
Trois chambres confortables, dont une avec sa salle de bains et WC privative.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
Des espaces de rangement intégrés pour un aménagement optimal.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking.
Résidence très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur à code, Vigik, interphone et espaces communs agréables.
Situation idéale à proximité des transports (métros lignes 1, 6, 8 et RER A), des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un quartier vivant et familial, mêlant dynamisme et convivialité.
Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort dans un quartier prisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité!
Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Parking couvert
double expo rue & cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif bijonction
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 374,9 €
- Taxe foncière : 1735 €
- Fonds de travaux ALUR : 40,8 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025