Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,78 m2 PARIS - 75012
451 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien lumineux offre une double exposition et d'une belle luminosité avec deux grandes terrasses: une de 26,04 m² orientée sud et une de 25,46 m² orientée nord, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
L'appartement, à rafraîchir, comprend une pièce principale idéale pour une personne seule ou un jeune couple, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis et le calme environnant.
Les commodités incluent un interphone, un ascenseur, une cave, un chauffage et une eau chaude collectifs, ainsi qu'une isolation en double vitrage. Un Local à vélo est à disposition dans la copropriété.
Emplacement idéal à proximité des transports: Métro Bel-Air (ligne 6) à 3 minutes à pied, Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à 6 minutes, Métro Nation ( lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et plusieurs lignes de bus à proximité. Entre Sorbonne Nouvelle et la coulée verte.
Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs sont également à quelques pas.
PV AG du 02/07/2024 Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (20 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Terrasse (26,0 m2)
- Terrasse (25,5 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Double expo dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 204,4 €
- Taxe foncière : 996 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 3893,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/06/2024